165 Avenue des alpes, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue des alpes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°164 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue des alpes, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 174 mètres
- - Bonneville à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 122 mètres
Ventes au 165 Avenue des alpes
Une vente a été recensée au 165 Avenue des alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue des alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue des alpes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue des alpes dans son marché local
Prix du 165 Avenue des alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 165 Avenue des alpes se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue des alpes par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue des alpes se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 48.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue des alpes à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue des alpes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
