145 Avenue du bouchet, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue du bouchet, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°134 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°119.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue du bouchet, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 357 mètres
- - Bonneville à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Samivel à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue du bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue du bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue du bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue du bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue du bouchet dans son marché local
Prix du 145 Avenue du bouchet par rapport à la voie
Sur Avenue du bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 145 Avenue du bouchet se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue du bouchet par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue du bouchet se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 11.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue du bouchet à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue du bouchet est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
