4 Avenue du buet, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du buet, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², identique à celui du n°54 et du n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du buet, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 779 mètres
- - Bonneville à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Pontchy Dessy BONNEVILLE à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du buet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du buet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du buet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du buet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du buet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du buet par rapport à la voie
Sur Avenue du buet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 4 Avenue du buet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du buet par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du buet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du buet à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du buet est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
