24 Avenue ravel, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue ravel, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue ravel, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 667 mètres
- - Bonneville à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Samivel à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue ravel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue ravel dans son marché local
Prix du 24 Avenue ravel par rapport à la voie
Sur Avenue ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 24 Avenue ravel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue ravel par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue ravel se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 14.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue ravel à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue ravel est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
