44 Avenue ravel, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue ravel, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue ravel, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bois Jolivet-Les Îles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 638 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 685 mètres
- - Bonneville à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Samivel à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue ravel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue ravel dans son marché local
Prix du 44 Avenue ravel par rapport à la voie
Sur Avenue ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 44 Avenue ravel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue ravel par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue ravel se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 14.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue ravel à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue ravel est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
