353 Boulevard des allobroges, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Boulevard des allobroges, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°367 et du 9.17 % à celui du n°329.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Boulevard des allobroges, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 10 locaux - 87 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 329 mètres
- - Bonneville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Samivel à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Boulevard des allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 353 Boulevard des allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Boulevard des allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Boulevard des allobroges, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Boulevard des allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Boulevard des allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Boulevard des allobroges dans son marché local
Prix du 353 Boulevard des allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 353 Boulevard des allobroges se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Boulevard des allobroges par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Boulevard des allobroges se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 18.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Boulevard des allobroges à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 353 Boulevard des allobroges est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
