578 Boulevard des allobroges, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 578 Boulevard des allobroges, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°588 et de n°598.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 578 Boulevard des allobroges, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 217 mètres
- - Bonneville à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège Samivel à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 578 Boulevard des allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 578 Boulevard des allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 578 Boulevard des allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 578 Boulevard des allobroges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°578 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 578 Boulevard des allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 578 Boulevard des allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 578 Boulevard des allobroges dans son marché local
Prix du 578 Boulevard des allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 578 Boulevard des allobroges se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 578 Boulevard des allobroges par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 578 Boulevard des allobroges se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 48.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 578 Boulevard des allobroges à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 578 Boulevard des allobroges est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
