624 Boulevard des allobroges, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 624 Boulevard des allobroges, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°646 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°660.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 624 Boulevard des allobroges, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 168 mètres
- - Bonneville à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- - Collège Samivel à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 624 Boulevard des allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 624 Boulevard des allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 624 Boulevard des allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 624 Boulevard des allobroges, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°624 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 624 Boulevard des allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 624 Boulevard des allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 624 Boulevard des allobroges dans son marché local
Prix du 624 Boulevard des allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 624 Boulevard des allobroges se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 624 Boulevard des allobroges par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 624 Boulevard des allobroges se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 22.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 624 Boulevard des allobroges à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 624 Boulevard des allobroges est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
