108 Boulevard pierre monod, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Boulevard pierre monod, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°106 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Boulevard pierre monod, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 206 mètres
- - Bonneville à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège Samivel à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Boulevard pierre monod
Aucune vente n'a été recensée au 108 Boulevard pierre monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Boulevard pierre monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Boulevard pierre monod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Boulevard pierre monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Boulevard pierre monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Boulevard pierre monod dans son marché local
Prix du 108 Boulevard pierre monod par rapport à la voie
Sur Boulevard pierre monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 108 Boulevard pierre monod se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Boulevard pierre monod par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard pierre monod se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 35.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Boulevard pierre monod à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 108 Boulevard pierre monod est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
