9 bis Chemin du canada, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du canada, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin du canada, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 104 mètres
- - Bonneville à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 360 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du canada
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du canada dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du canada par rapport à la voie
Sur Chemin du canada, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 bis Chemin du canada se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du canada par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin du canada se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 20.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin du canada à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin du canada est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
