127 Clos des oches, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Clos des oches, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Clos des oches, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Samivel à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Clos des oches
Aucune vente n'a été recensée au 127 Clos des oches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Clos des oches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Clos des oches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Clos des oches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Clos des oches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Clos des oches dans son marché local
Prix du 127 Clos des oches par rapport à la voie
Sur Clos des oches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 127 Clos des oches se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Clos des oches par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Clos des oches se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 24.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Clos des oches à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 127 Clos des oches est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
