42 Clos moge, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Clos moge, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°48 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Clos moge, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 919 mètres
- - Bonneville à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 113 mètres
- - Collège Samivel à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 400 mètres
Ventes au 42 Clos moge
Une vente a été recensée au 42 Clos moge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Clos moge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Clos moge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Clos moge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Clos moge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Clos moge dans son marché local
Prix du 42 Clos moge par rapport à la voie
Sur Clos moge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 42 Clos moge se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Clos moge par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Clos moge se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 21.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Clos moge à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 42 Clos moge est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
