78 Clos moge, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Clos moge, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Clos moge, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 948 mètres
- - Bonneville à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège Samivel à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Clos moge
Aucune vente n'a été recensée au 78 Clos moge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Clos moge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Clos moge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Clos moge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Clos moge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Clos moge dans son marché local
Prix du 78 Clos moge par rapport à la voie
Sur Clos moge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 78 Clos moge se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Clos moge par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Clos moge se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 20.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Clos moge à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 78 Clos moge est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
