5 Impasse du château, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du château, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du château, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 149 mètres
- - Bonneville à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 369 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 446 mètres
Ventes au 5 Impasse du château
Une vente a été recensée au 5 Impasse du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du château dans son marché local
Prix du 5 Impasse du château par rapport à la voie
Sur Impasse du château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 5 Impasse du château se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du château par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du château se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 34.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du château à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du château est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
