82 Passage du bargy, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Passage du bargy, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°73 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Passage du bargy, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 378 mètres
- - Bonneville à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Samivel à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 481 mètres
Ventes au 82 Passage du bargy
Une vente a été recensée au 82 Passage du bargy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Passage du bargy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Passage du bargy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Passage du bargy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Passage du bargy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Passage du bargy dans son marché local
Prix du 82 Passage du bargy par rapport à la voie
Sur Passage du bargy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 82 Passage du bargy se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Passage du bargy par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Passage du bargy se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 26.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Passage du bargy à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 82 Passage du bargy est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
