104 Place de l'église, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Place de l'église, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 et du 11.92 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Place de l'église, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 187 mètres
- - Bonneville à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Samivel à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 104 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Place de l'église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Place de l'église dans son marché local
Prix du 104 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 104 Place de l'église se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Place de l'église par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Place de l'église se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 31.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Place de l'église à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 104 Place de l'église est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
