11 Place des poètes, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des poètes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°19 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des poètes, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 635 mètres
- - Bonneville à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège Samivel à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des poètes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des poètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des poètes dans son marché local
Prix du 11 Place des poètes par rapport à la voie
Sur Place des poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 11 Place des poètes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des poètes par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des poètes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 18.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des poètes à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 11 Place des poètes est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
