85 Place des poètes, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Place des poètes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Place des poètes, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 601 mètres
- - Bonneville à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Samivel à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Place des poètes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Place des poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Place des poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Place des poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Place des poètes dans son marché local
Prix du 85 Place des poètes par rapport à la voie
Sur Place des poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 85 Place des poètes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Place des poètes par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Place des poètes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 29.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Place des poètes à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 85 Place des poètes est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
