23 Place émile favre, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place émile favre, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place émile favre, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 275 mètres
- - Bonneville à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Samivel à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place émile favre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place émile favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place émile favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place émile favre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place émile favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place émile favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place émile favre dans son marché local
Prix du 23 Place émile favre par rapport à la voie
Sur Place émile favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 23 Place émile favre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place émile favre par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place émile favre se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 30.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place émile favre à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 23 Place émile favre est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
