425 Quai du bargy, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Quai du bargy, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°403 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°471.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Quai du bargy, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 260 mètres
- - Bonneville à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Quai du bargy
Aucune vente n'a été recensée au 425 Quai du bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Quai du bargy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Quai du bargy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Quai du bargy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Quai du bargy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Quai du bargy dans son marché local
Prix du 425 Quai du bargy par rapport à la voie
Sur Quai du bargy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 425 Quai du bargy se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Quai du bargy par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Quai du bargy se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 40.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Quai du bargy à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 425 Quai du bargy est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
