198 Quai du parquet, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Quai du parquet, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°194 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Quai du parquet, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 525 mètres
- - Bonneville à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Samivel à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Quai du parquet
Aucune vente n'a été recensée au 198 Quai du parquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Quai du parquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Quai du parquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Quai du parquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Quai du parquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Quai du parquet dans son marché local
Prix du 198 Quai du parquet par rapport à la voie
Sur Quai du parquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 198 Quai du parquet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Quai du parquet par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Quai du parquet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 25.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Quai du parquet à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 198 Quai du parquet est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
