3762 Route de geneve, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3762 Route de geneve, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3762 Route de geneve, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3762 Route de geneve
Une vente a été recensée au 3762 Route de geneve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3762 Route de geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3762 Route de geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3762 Route de geneve dans son marché local
Prix du 3762 Route de geneve par rapport à la voie
Sur Route de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3762 Route de geneve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3762 Route de geneve par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3762 Route de geneve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3762 Route de geneve à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 3762 Route de geneve est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
