95 Rue berlioz, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°113 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue berlioz, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois Jolivet-Les Îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Samivel à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 95 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 95 Rue berlioz se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue berlioz par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue berlioz se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 24.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue berlioz à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 95 Rue berlioz est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
