45 Rue de blanzy, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de blanzy, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°47 et de n°173.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de blanzy, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2074 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 102 mètres
- - Bonneville à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 421 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de blanzy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de blanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de blanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de blanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de blanzy dans son marché local
Prix du 45 Rue de blanzy par rapport à la voie
Sur Rue de blanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 45 Rue de blanzy se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de blanzy par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de blanzy se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 32.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de blanzy à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de blanzy est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
