86 Rue de l'industrie, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'industrie, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°68 et de n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de l'industrie, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 13 parkings - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 421 mètres
- - Bonneville à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Samivel à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de l'industrie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l'industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de l'industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de l'industrie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'industrie dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 86 Rue de l'industrie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'industrie par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de l'industrie se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 18.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de l'industrie à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de l'industrie est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
