32 Rue de pressy, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de pressy, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°43 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de pressy, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 169 mètres
- - Bonneville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège Samivel à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 416 mètres
Ventes au 32 Rue de pressy
Une vente a été recensée au 32 Rue de pressy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de pressy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de pressy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de pressy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de pressy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de pressy dans son marché local
Prix du 32 Rue de pressy par rapport à la voie
Sur Rue de pressy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 32 Rue de pressy se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de pressy par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de pressy se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 40.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de pressy à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de pressy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
