41 Rue de saussure, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de saussure, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de saussure, 74130 Bonneville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 206 mètres
- - Bonneville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège Samivel à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de saussure
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de saussure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de saussure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de saussure, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de saussure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de saussure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de saussure dans son marché local
Prix du 41 Rue de saussure par rapport à la voie
Sur Rue de saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 41 Rue de saussure se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de saussure par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de saussure se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 17.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de saussure à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de saussure est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
