68 Rue des bairiers, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des bairiers, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des bairiers, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 58 mètres
- - Bonneville à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Samivel à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 222 mètres
Ventes au 68 Rue des bairiers
Les 3 ventes au 68 Rue des bairiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des bairiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des bairiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des bairiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des bairiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des bairiers dans son marché local
Prix du 68 Rue des bairiers par rapport à la voie
Sur Rue des bairiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 68 Rue des bairiers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des bairiers par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des bairiers se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 36.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des bairiers à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des bairiers est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
