21 Rue des bernacles, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des bernacles, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², identique à celui du n°74 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des bernacles, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet.
1 niveau - 1106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 496 mètres
- - Bonneville à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des bernacles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des bernacles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des bernacles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des bernacles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des bernacles dans son marché local
Prix du 21 Rue des bernacles par rapport à la voie
Sur Rue des bernacles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 21 Rue des bernacles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des bernacles par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des bernacles se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 41.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des bernacles à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des bernacles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
