7 Rue des champeys, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des champeys, affiche un prix moyen de 3 442 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des champeys, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 139 mètres
- - Bonneville à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Samivel à 114 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des champeys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des champeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des champeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des champeys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des champeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des champeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des champeys dans son marché local
Prix du 7 Rue des champeys par rapport à la voie
Sur Rue des champeys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 7 Rue des champeys se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des champeys par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des champeys se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 21.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des champeys à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des champeys est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
