50 Rue des cyclamens, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des cyclamens, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des cyclamens, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 109 mètres
- - Bonneville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Samivel à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des cyclamens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des cyclamens dans son marché local
Prix du 50 Rue des cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 50 Rue des cyclamens se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des cyclamens par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des cyclamens se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 18.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des cyclamens à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des cyclamens est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
