78 Rue des cyclamens, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des cyclamens, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°80 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue des cyclamens, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 108 mètres
- - Bonneville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège Samivel à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 200 mètres
Ventes au 78 Rue des cyclamens
Une vente a été recensée au 78 Rue des cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des cyclamens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des cyclamens dans son marché local
Prix du 78 Rue des cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 78 Rue des cyclamens se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des cyclamens par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des cyclamens se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 26.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue des cyclamens à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 78 Rue des cyclamens est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
