246 Rue des îles, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue des îles, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°218 mais inférieur de 23.9 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Rue des îles, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois Jolivet-Les Îles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 179 logements - 338 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Samivel à 638 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue des îles dans son marché local
Prix du 246 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 246 Rue des îles se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue des îles par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue des îles se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 29.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Rue des îles à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 246 Rue des îles est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
