100 Rue du chablais, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du chablais, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°102 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du chablais, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 203 mètres
- - Bonneville à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège Samivel à 255 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 200 mètres
Ventes au 100 Rue du chablais
Les 11 ventes au 100 Rue du chablais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du chablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du chablais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du chablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du chablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du chablais dans son marché local
Prix du 100 Rue du chablais par rapport à la voie
Sur Rue du chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 100 Rue du chablais se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du chablais par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du chablais se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 37.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du chablais à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du chablais est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
