84 Rue du comte vert, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du comte vert, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°86 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du comte vert, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 391 mètres
- - Bonneville à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du comte vert
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du comte vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du comte vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Rue du comte vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du comte vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du comte vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du comte vert dans son marché local
Prix du 84 Rue du comte vert par rapport à la voie
Sur Rue du comte vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 84 Rue du comte vert se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du comte vert par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du comte vert se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du comte vert à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du comte vert est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
