96 Rue du comte vert, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du comte vert, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°98 et de n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue du comte vert, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive.
1 niveau - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 271 mètres
- - Bonneville à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du comte vert
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du comte vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du comte vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du comte vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du comte vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du comte vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du comte vert dans son marché local
Prix du 96 Rue du comte vert par rapport à la voie
Sur Rue du comte vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 96 Rue du comte vert se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du comte vert par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du comte vert se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 47.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue du comte vert à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 96 Rue du comte vert est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
