496 Rue du manet, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Rue du manet, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°494 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°484.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 496 Rue du manet, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 149 mètres
- - Bonneville à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège Samivel à 221 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Rue du manet
Aucune vente n'a été recensée au 496 Rue du manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Rue du manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Rue du manet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°496 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Rue du manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Rue du manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Rue du manet dans son marché local
Prix du 496 Rue du manet par rapport à la voie
Sur Rue du manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 496 Rue du manet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Rue du manet par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des maisons atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Rue du manet se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Bonneville et -31.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneville a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 962 €/m² sur la période récente.
