215 Rue du meunier, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue du meunier, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue du meunier, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Samivel à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Rue du meunier
Aucune vente n'a été recensée au 215 Rue du meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue du meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue du meunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue du meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue du meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue du meunier dans son marché local
Prix du 215 Rue du meunier par rapport à la voie
Sur Rue du meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 215 Rue du meunier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue du meunier par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue du meunier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 30.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue du meunier à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 215 Rue du meunier est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
