32 Rue du pont, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du pont, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 417 mètres
- - Bonneville à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Samivel à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du pont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du pont dans son marché local
Prix du 32 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 32 Rue du pont se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du pont par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du pont se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 41.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du pont à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du pont est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
