41 Rue faubourg saint-esprit, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue faubourg saint-esprit, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue faubourg saint-esprit, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 768 mètres
- - Bonneville à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Samivel à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue faubourg saint-esprit
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue faubourg saint-esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue faubourg saint-esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue faubourg saint-esprit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue faubourg saint-esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue faubourg saint-esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue faubourg saint-esprit dans son marché local
Prix du 41 Rue faubourg saint-esprit par rapport à la voie
Sur Rue faubourg saint-esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 41 Rue faubourg saint-esprit se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue faubourg saint-esprit par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue faubourg saint-esprit se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 8.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue faubourg saint-esprit à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 41 Rue faubourg saint-esprit est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
