190 Rue jacques balmat, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue jacques balmat, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°216 et de n°170.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue jacques balmat, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 61 parkings - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 136 mètres
- - Bonneville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Collège Samivel à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 292 mètres
Ventes au 190 Rue jacques balmat
Les 5 ventes au 190 Rue jacques balmat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue jacques balmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue jacques balmat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue jacques balmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue jacques balmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue jacques balmat dans son marché local
Prix du 190 Rue jacques balmat par rapport à la voie
Sur Rue jacques balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 190 Rue jacques balmat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue jacques balmat par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue jacques balmat se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 17.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue jacques balmat à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 190 Rue jacques balmat est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
