92 Rue sainte-catherine, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue sainte-catherine, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°102 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue sainte-catherine, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 208 mètres
- - Bonneville à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Samivel à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 357 mètres
Ventes au 92 Rue sainte-catherine
Une vente a été recensée au 92 Rue sainte-catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue sainte-catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue sainte-catherine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue sainte-catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue sainte-catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue sainte-catherine dans son marché local
Prix du 92 Rue sainte-catherine par rapport à la voie
Sur Rue sainte-catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 92 Rue sainte-catherine se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue sainte-catherine par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue sainte-catherine se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 15.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue sainte-catherine à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 92 Rue sainte-catherine est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
