155 Avenue du Léman, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue du Léman, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°141 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Avenue du Léman, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 9 parkings - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Bons-en-Chablais à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 362 mètres
Ventes au 155 Avenue du Léman
Les 2 ventes au 155 Avenue du Léman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Avenue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Avenue du Léman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Avenue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Avenue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue du Léman dans son marché local
Prix du 155 Avenue du Léman par rapport à la voie
Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 155 Avenue du Léman se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue du Léman par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue du Léman se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et 10.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Avenue du Léman à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 155 Avenue du Léman est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
