27 Impasse de Champs Gervais, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse de Champs Gervais, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse de Champs Gervais, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 13 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
- - Bons-en-Chablais à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 564 mètres
Ventes au 27 Impasse de Champs Gervais
Les 4 ventes au 27 Impasse de Champs Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse de Champs Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse de Champs Gervais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse de Champs Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse de Champs Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse de Champs Gervais dans son marché local
Prix du 27 Impasse de Champs Gervais par rapport à la voie
Sur Impasse de Champs Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 27 Impasse de Champs Gervais se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse de Champs Gervais par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse de Champs Gervais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et 13.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse de Champs Gervais à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse de Champs Gervais est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
