23 Impasse du Nant, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Nant, affiche un prix moyen de 4 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse du Nant, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1921 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boisy à 265 mètres
- - Bons-en-Chablais à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Nant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Nant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Nant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Nant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Nant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Nant dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Nant par rapport à la voie
Sur Impasse du Nant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 23 Impasse du Nant se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Nant par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse du Nant se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse du Nant à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse du Nant est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
