50 Rue de l'Avenir, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°105 mais identique à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de l'Avenir, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bons-en-Chablais.
1 niveau - 2223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2969 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2965 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 305 mètres
- - Bons-en-Chablais à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 363 mètres
- - Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l'Avenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 50 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 50 Rue de l'Avenir se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l'Avenir par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l'Avenir se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et 26.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de l'Avenir à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de l'Avenir est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
