184 Rue de la Poterle, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de la Poterle, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue de la Poterle, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 565 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°3084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 178 mètres
- - Bons-en-Chablais à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 386 mètres
- - Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS à 200 mètres
Ventes au 184 Rue de la Poterle
Les 4 ventes au 184 Rue de la Poterle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue de la Poterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue de la Poterle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue de la Poterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue de la Poterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de la Poterle dans son marché local
Prix du 184 Rue de la Poterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 184 Rue de la Poterle se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de la Poterle par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue de la Poterle se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 1.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue de la Poterle à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 184 Rue de la Poterle est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
