454 b Rue de la Praly, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 454 b Rue de la Praly, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°546 et du 0.4 % à celui du n°454 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 454 b Rue de la Praly, 74890 Bons-en-Chablais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons-En-Chablais à 194 mètres
- - Bons-en-Chablais à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 566 mètres
- - Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 454 b Rue de la Praly
Aucune vente n'a été recensée au 454 b Rue de la Praly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 454 b Rue de la Praly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 454 b Rue de la Praly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 b Rue de la Praly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 b Rue de la Praly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 b Rue de la Praly dans son marché local
Prix du 454 b Rue de la Praly par rapport à la voie
Sur Rue de la Praly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 454 b Rue de la Praly se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 b Rue de la Praly par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 b Rue de la Praly se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et 26.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 454 b Rue de la Praly à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 454 b Rue de la Praly est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
