41 Rue des Bellossy, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Bellossy, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°43 et du 7.71 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Bellossy, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
- - Bons-en-Chablais à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 91 mètres
Ventes au 41 Rue des Bellossy
Les 3 ventes au 41 Rue des Bellossy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Bellossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Bellossy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bellossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bellossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Bellossy dans son marché local
Prix du 41 Rue des Bellossy par rapport à la voie
Sur Rue des Bellossy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 41 Rue des Bellossy se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Bellossy par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Bellossy se situe 10 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Bellossy à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Bellossy est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
