186 Rue du Bief, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°149 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue du Bief, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boisy à 297 mètres
- - Bons-en-Chablais à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 186 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 186 Rue du Bief se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue du Bief par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue du Bief se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 3.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue du Bief à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 186 Rue du Bief est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
